1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
足立区
47.9万円/㎡
前年比+12.0%
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マリオン綾瀬
東京都足立区谷中二丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩1分
1987年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 18.48㎡の場合
相場
705万円
38.1万円/㎡
581
664
746
828
AI査定結果
推定相場価格
705万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
664万円〜746万円
35.9万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年3月16日
マリオン綾瀬
730万円（39.5万円/㎡）/ 1階 / 18.48㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 730万円 | 39.5万円 | 1階 | 18.48㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/10 | 700万円 | 37.9万円 | 2階 | 18.48㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/03 | 680万円 | 36.8万円 | 1階 | 18.48㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/29 | 670万円 | 36.2万円 | 1階 | 18.5㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/25 | 720万円 | 38.9万円 | 1階 | 18.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/05 | 750万円 | 40.6万円 | 2階 | 18.48㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/12 | 630万円 | 34.1万円 | 3階 | 18.48㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は39.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | マリオン綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅1分 | 730万円 | 39.5万円 | 18.48㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/16 | 日神パレス竹の塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 700万円 | 38.7万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | ミリオンコート西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅8分 | 560万円 | 37.8万円 | 14.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/19 | グリーンパーク竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅12分 | 730万円 | 33.5万円 | 21.8㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/15 | ラ・パルフェ・ド・エフォール 足立区西新井五丁目 | 大師前駅9分 | 1,080万円 | 48.8万円 | 22.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/10 | サンケイロイヤルコート竹ノ塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 1,080万円 | 47.2万円 | 22.9㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 750万円 | 32.9万円 | 22.8㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/15 | 日神パレス西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅4分 | 800万円 | 43.2万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/23 | セザール西新井大師 足立区西新井本町三丁目 | 江北駅8分 | 990万円 | 49.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/19 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 890万円 | 38.8万円 | 22.96㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/13 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 980万円 | 44.3万円 | 22.1㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/12 | ウインベルソロ竹ノ塚第5 足立区保木間四丁目 | 竹ノ塚駅29分 | 480万円 | 30.1万円 | 15.93㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/10 | ダイアパレス竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 700万円 | 36.0万円 | 19.43㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/21 | K.I.マンション 足立区保木間四丁目 | 竹ノ塚駅25分 | 550万円 | 31.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/14 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 620万円 | 32.4万円 | 19.16㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション西新井第5 足立区島根二丁目 | 西新井駅17分 | 980万円 | 44.0万円 | 22.27㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 698万円 | 38.8万円 | 18.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/02 | ウィザードハウス西新井 足立区関原二丁目 | 西新井駅13分 | 600万円 | 35.3万円 | 16.99㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/07 | エリール2 足立区関原二丁目 | 西新井駅15分 | 730万円 | 45.4万円 | 16.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅9分 | 640万円 | 34.9万円 | 18.34㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、足立区では12%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 5分
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1987年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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東武大師線 / 大師前駅 徒歩 4分
1988年築 / 7階建 / 55戸 / RC造